長岡市 稲保モデルハウス

稲保モデルハウス外観

「好き」を
集めて暮らす家 
長岡稲保モデルハウス

テクノストラクチャー工法を採用し、耐震等級3と耐雪量1.5mを実現。
壁や柱を減らし、窓を多めに設置することで、十分な明るさと開放感を感じていただけます。

屋内は全館空調、第一種換気システムです。

安全性と快適性の両立を目指した、2階建木造住宅となっております。
<物件概要>

所在:長岡市稲保南1丁目224番36・224番69・232番6
構造:木造2階建(テクノストラクチャー工法)
土地:201.45㎡(60.93坪)
建物延床面積:117.72㎡(35.61坪)
総施工面積:127.20㎡(38.47坪)
1階施工面積:75.03㎡(22.69坪)
2階施工面積:52.17㎡(15.78坪)
都市計画法:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
その他の区域:稲葉地区・B地区地区計画・第3種高度地区
道路:東側 7m
建ぺい率:60% 容積率:200%

<地図>
カーナビの場合
『稲保里山公園』または『稲保ドックパーク』で検索してお越しください

<外観>
<メインエントランス>

稲保モデルハウス玄関
車2台分が駐車できるカーポートまではコンクリートを、建物の周囲には人工芝を敷いています。
カーポートの裏には屋外フリースペースを設置。

外観は金属サイディングを採用したインダストリアルなデザインで、玄関扉の前にはプライバシーを守ってくれる目隠し壁を配置しています。
明るめの木目調素材を使いました。


稲保モデルハウス玄関ホール
玄関はベビーカーがそのまま乗り入れても問題ないスペースを確保しています。

玄関扉は引き戸を採用。
玄関前を広々と使えるうえに、ひとりでも荷物やベビーカーを出し入れしやすい設計です。

床材は玄関アプローチと同じタイルを使い、統一感を演出。玄関内も広めの空間を確保しました。

正面には壁と2階に上がるための鉄骨階段、左手には窓が設置され、十分な明るさとプライバシー対策を両立しています。

大きめの窓が爽やかな印象です。
季節や時間帯による表情の変化も楽しんでいただけます。

右手には、アーチをかたどった入口のシューズクロークも設置しました。
こちらもプライバシー対策の役割を果たしています。

<キッチン・ダイニング>
稲保モデルハウスキッチン

靴を脱いですぐのところには、カフェをイメージしたアイランドキッチンを設置。
大胆な間取りに見学会に来られたお客さまも驚かれます。

玄関とキッチンの間にも天井にまで及ぶガラス張りの3枚引き違い戸を設置し、お店に来店したかのような印象です。
アイランドキッチンは十分なサイズを用意しました。
手元がしっかり隠せる設計のため、作業しながら友人や来客をお迎えできます。
稲保モデルハウスキッチン

キッチン周りをぐるっと一周できるように壁や柱とはいっさい接していません。
玄関やリビング、2階に向かう人とキッチンで作業している人が互いにぶつからないように配慮しています。

回遊性が確保されているので、大人はもちろん、子どもが走り回っても安心感があります。

アイランドキッチンの奥には家族4人が座れるダイニングテーブルを設置可能。
胸の高さまである大きめな窓からは、明るい光が差し込みます。

キッチンからもダイニングテーブルからもアクセス可能な冷蔵庫置場もご用意いたしました。
キッチン収納棚

キッチンの背面には、引き戸でスッキリとしまえる収納棚を設置。
隠すことも、反対に見せる収納としても楽しめます。

大人ひとりが中に入っても引き戸を閉められるほど、たっぷりと奥行きを確保していますので、収納力は抜群です。




<水回り>
トイレ&造作洗面
洗面所からトイレ、サンルーム、ランドリー、バスルームといった水回りです。
洗面所を中心に、左手にトイレ、右に入るとサンルーム、ランドリー、バスルームがあります。
洗面所は帰ってすぐに手洗いやうがいができるように、玄関からほぼ真っ直ぐのところに設置しています。
洗面所の左手にはトイレがあり、床材は木目調のクッションフロアを採用。
ナチュラルテイストで統一しました。









稲保モデルハウスサンルーム
洗面所から右にはサンルームがあります。
日当たりもとても良く心地良い空間です。

U字型のアイアンフレームを物干しとして常設しました。

稲保モデルハウスランドリー
サンルームを奥に進むと脱衣所兼ランドリーです。
ランドリーには可動の造作棚を設置。
洗濯機置場の横に設置したカウンターは、サンルームで乾いた洗濯物をたたんだり、アイロンがけなどに活用いただけます。

ランドリーの奥はバスルームです。
浴槽にはパナソニック製「スゴピカ浴槽」を採用しています。有機ガラス系素材が使われており、身体を預けたときの肌触りも感じてみてください。





<リビング・畳スペース>
稲保モデルハウスリビング

1階のもっとも奥にあるリビングのご紹介です。

広さ8畳のリビングは、大きくL字に縁どったテレビボードを造作しています。
広々とお使いいただけるように、テレビボード以外はなにも設置しておりません。
稲保モデルハウス小上がり

キッチンからリビングまでの通りの途中には、小上がりの畳スペースを配置しています。

ちょっとした休憩やひとりで集中したいとき、お子様とのお昼寝などにお使いいただける「おこもり部屋」です。

キッチン・ダイニングとリビングの間仕切りになり、同時に耐震性の確保にもつながっています。

<寝室とふたつの子ども部屋>

2階にはご夫婦が広々とくつろげる寝室と子ども部屋を2つご用意しました。

夫婦の寝室は最小限の照明だけを設置したラグジュアリー印象に。
間接照明がやわらかい明るさでくつろげます。

稲保モデルハウス洋室

ウォークインクロゼット

寝室には、収納としてしっかりスペースを確保したウォークインクローゼットがあります。
稲保モデルハウス洋室

子ども部屋は、ベットと学習机を置けるだけの広さを確保しています。

クローゼットにはあえて扉を取り付けず、閉塞感の解消と機能性を両立しています。
自動洗浄アラウーノ

2階トイレはシルエットがカワイイペンダント照明や、壁紙のご参考になるように、1階とテイストを変えています。

背面カウンターがあることで、ちょっとしたものを置くこともできます。

<<モデルハウス販売中>>

現在こちらのモデルハウスは見学のほか、ご希望の方へ販売も行っております。

販売価格
34,200,000円(税込)

販売内容
・耐震等級3
・展示家具一式  ・全室エアコン完備
・オーダーカーテン一式
・外構+ガーデン ・オール電化
・構造計算保証書付



周辺環境

教育機関
 ・希望が丘幼稚園(徒歩約5分)
 ・長岡市富曽亀小学校(徒歩約20分)
 ・長岡市東北中学校(徒歩約40分)
交通
 ・高速道路:長岡北スマートIC(車で約15分)
買い物
 ・原信エクスプレスマーケット(車で約5分)
公共施設
 ・長岡市役所(車で約15分)



現在、コロナウィルス感染拡大防止の為、ご予約制とさせていただいております。
事前のご予約を宜しくお願い致します。
※ご予約フォームに進みますと、LINEでもご予約いただけます。
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長岡市稲保モデルハウスチラシ

長岡市稲保険モデルハウスチラシ

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