今回のテーマは、
少し地味な感じもしますが、すごく大事な「基礎」の話を
したいと思います。
家は「基礎」の上に建っています。
当たり前のことなんですが、
意外と見落としがちかもしれません。
勉強やスポーツと一緒で、
家づくりも「基礎」が大事なんです。
まずは、建てたい家に合わせた
頑丈な「基礎」で足元から固めて、
地震に備えた家づくりをしましょう。
家づくり
家づくりの前に知りたい～得する３つのキーワード～
2018年1月19日｜カテゴリー「家づくり」
Ｈ ＦＡＣＴＯＲＹ（エイチ ファクトリー）の瀬戸川です。
強くて良質な材料を組み合わせて、
強い骨組みでプランニングすれば、
木の家でもすごく強い家づくりが可能です。
ですが、それを足元で支える「基礎」が、
ちゃんとしていないとその強さを、
十分発揮できないかもしれません。
「基礎」は、建物を支えるため
鉄筋とコンクリートでつくられた頑丈なもの。
それでも建物が重すぎたり、バランスが悪かったりする
ような状態で、地震などの大きな負荷がかかると、
変形して壊れてしまうことも・・・。
地盤の固さだけでなく、
建物の重さや間取りによっても、
基礎にかかる力が変わるので、
やっぱりきちんと「構造計算」しておくのが安心です。
どんな家を建てたいかによって、
「基礎」も変化します。
例えば、太陽光パネルを屋根に設置したい、
外壁をタイル張りにしたい、
リビングにグランドピアノを置いて、
子供にレッスンさせたいとか。
こんな感じで間取りだけではなく、
建物の素材や家具の種類・配置によっても、
建物の重さやバランスがかなり違ってきます。
当然、重さやバランスによって
「基礎」にかかる力も変わってくるのです。
つまり、建物1棟1棟ごとに
「基礎」も見直す必要があるんです。
上に乗っかる建物の内容次第で、
下に位置する「基礎」にかかる荷重も変化するからです。
例えば金属系の軽い屋根と
瓦系の重い屋根を使用する家では、
「基礎」も変える必要がありますよね。
ですが、ＳＴＥＰ２でお話ししたように、
建築基準法に沿って建てた
一般的な木の家は、一般的な基準に合わせて
「基礎」をつくるので、
屋根材が変わっても「基礎」はそのままです・・・。
対して、テクノストラクチャーは、
1棟1棟構造計算を行い、耐震等級3をクリアできる、
最適な「基礎」をオーダーメイドいたします。
その結果、テクノストラクチャーでは、
基礎の鉄筋量が、一般的な木の家と比較して、
約35％アップするデータもあるそうです。
テクノストラクチャーでは、
建築基準法に沿って建てられた一般的な木の家の基礎より
鉄筋の本数を増やしたり、より太い鉄筋を使って基礎を
大幅に強化しています。
だからより安全。
そして、より安心なのです。
共感していただけた方は、
ぜひ当社モデルハウスに遊びに来てください。
パナソニックの耐震住宅工法
「テクノストラクチャーの家」は、
「構造計算」＋「耐震等級3」を標準仕様とし、
地震に強い、家族の未来を託せる安心の家づくりを
みなさんにお約束します。
今週20（土）21（日）と
クロスタウン旭岡（長岡市）にて
当社モデルハウス見学会＋販売会を開催します。
「毎日を愉しむ家」をコンセプトに、
お気に入りだけをぎゅっと詰め込んだ、
カフェのような居心地の良い住まい。
広々としたウッドデッキやハンモック、
明るいサンルームなど、
ライフスタイルに合わせて使えるスペースが
一杯の1邸です。
「百聞は一見に如かず」です。
ぜひ見て、触れて、実感してください。
スタッフ一同皆様とお会いできるのを
楽しみにお待ちしております。
（参考資料：地震に負けない家づくり パナソニック）
家づくりの前に知りたい～得する３つのキーワード～
2017年12月26日｜カテゴリー「家づくり」
Ｈ ＦＡＣＴＯＲＹ（エイチ ファクトリー）の瀬戸川です。
今回のテーマは、
引き続き「構造計算」の話を
もう少し詳しくしようと思います。
我々の住む新潟県は、新潟大震災、中越地震、中越沖地震と
大きな地震にたびたび襲われています。
最近では、東日本大震災や熊本地震などの
非常に大きな規模の地震にも頻発しています。
特に熊本地震においては、
震度7を2度繰り返すという想定外のこと
が起こってしまいました。
それも倒壊したのは古い住宅だけでなく、
比較的新しい住宅もこわれてしまったのです。
日本の住宅は、建築基準法という法律に基づいて
建てられています。
ちゃんと国のルールに従って新築しているのに
なぜ倒壊してしまったのでしょう？
地震に強い家づくりをするには、
頑丈な壁を、十分な量で、バランスよく配置する
ことが重要です。
特に1階部分には、2階の重さを支える十分な耐力壁
を設置することが必要です。
この大事なことをチェックするため
「構造計算」をして家の強さを確認する必要
があるのですが、
残念ながら、小規模な2階建以下の木造住宅には
義務付けがありません。
家の強さをチェックするには、
「構造計算」と「壁量計算」という
2つの方法があるんです。
実は、小規模な2階建以下の木造住宅は、
簡易な「壁量計算（主に壁量をチェックするだけ）」
で法律をクリアしてしまうんです。
また、「構造計算（壁・部材・地盤・基礎等全分野を
フルにチェック）」は、高度な専門知識やコストが、
必要なため、すべての住宅会社で
できるわけではないんです。
結果として、多くの木造住宅が、「壁量計算」
により法律をクリアして新築されています。
ですが、「壁量計算」は、審査機関に提出する義務も
ないんです。
内容確認は、建築士さんまかせになってしまいます。
そのせいか、建築後、強度不足が発覚する事例も
ときどきニュースで世間をにぎわせてますよね。
家づくりをはじめるうえで、
まず最も大事なことは、
信頼できる住宅会社や建築士さんに「構造計算」
をお願いして、家の強度をチェックしてもらうことです。
「構造計算」をするといろいろなスペックが
わかるようになります。
なかでも「耐震等級」という大切な性能がわかります。
「耐震等級」とは、1から3のランクで地震に対して
どのくらい強いのかを証明してくれます。
ちなみに法律の基準では、耐震等級1相当
（壁量計算でクリアできる最低ライン）
でＯＫです・・・。
先般の熊本地震では、法律基準をクリアして
建築したはずの耐震1の家が倒壊し、
等級2の家でも被害が出ています。
「震度6の地震で傾くことはあっても、倒壊しない」
のが耐震等級1の定義です。
このルールを定めているのが、建築基準法。
「建築物の構造の最低基準」を
定めているとあります。
つまり、この法律を守って新築すれば、
地震が来ても安心ですよということではないんです。
簡単に説明するとこんな感じです。
・一般的な木造住宅が耐震等級1 （傾いても、その間に人が避難できればＯＫ）
・一般的な病院や学校が耐震等級2（避難所レベル）
・消防署・警察署が耐震等級3 （防災拠点レベル）
熊本地震でも、耐震等級3の家は、
被害そのものがなかったり、あっても非常に軽微であったことから
現在クローズアップされています。
これから家づくりを検討するみなさん、
せっかく大金と労力を投じてマイホームを新築するなら
安心して家族の未来を託せる家づくりをしませんか。
そのためのキーワードは「構造計算」＋「耐震等級3」。
共感していただけた方は、
ぜひ当社モデルハウスに遊びに来てください。
パナソニックの耐震住宅工法
「テクノストラクチャーの家」は、
「構造計算」＋「耐震等級3」を標準仕様とし、
地震に強い、家族の未来を託せる安心の家づくりを
みなさんにお約束します。
今年も残すところあとわずかとなりました。
年明け1月20（土）21（日）と
クロスタウン旭岡（長岡市）にて
当社モデルハウス見学会＋販売会を開催します。
「毎日を愉しむ家」をコンセプトに、
お気に入りだけをぎゅっと詰め込んだ、
カフェのような居心地の良い住まい。
広々としたウッドデッキやハンモック、
明るいサンルームなど、
ライフスタイルに合わせて使えるスペースが
一杯の1邸です。
「百聞は一見に如かず」です。
ぜひ見て、触れて、実感してください。
スタッフ一同皆様とお会いできるのを
楽しみにお待ちしております。
（参考資料：地震に負けない家づくり パナソニック）
家づくりの前に知りたい～得する３つのキーワード～
2017年12月8日｜カテゴリー「家づくり」
Ｈ ＦＡＣＴＯＲＹ（エイチ ファクトリー）の瀬戸川です。
今回のテーマは、
ＳＴＥＰ２知っておきたい「構造計算」です。
多発する大型地震や偽装事件の影響なのか、
「耐震等級」「構造計算」とかのワードを
よく見るようになりましたね。
家づくりの基準ってどうなっているんでしょう？
地震が怖いから、地震対策もしっかりしたい・・・。
ＳＴＥＰ１で、でてきた梁（ヨコの柱）を
強くしておけばＯＫ？
でもなんとなく材料強化だけでは
不十分のような気がしますよね。
例えば、柱の位置をどこにするのか？
何本入れるのか？など
家の骨組みのバランスもすごく大事です。
この家の骨組みのバランスや強さを確認するのが
「構造計算」。
みなさん、「構造計算」するって当たり前だと
思いますよね。
でも、実は2階建以下の木の家は義務付けがありません。
木材の質も、大工さんの技術も、建築条件だって、
千差万別なのに、
建築基準法では、「壁量計算（簡単なチェック）」しか
定めていません。
さらに提出義務もないんです・・・。
つまり、「構造計算（詳細なチェック）」をして建てた木の家のほうが、
実は少ないんです。
では、「構造計算」って具体的に
どういうものなんでしょう？
家は大きさも形も、使用する材料も
それぞれ違うので、簡単なチェック
だけでは不安が残ります。
そこで、バランスよく、強さを保っているか
1棟ごとに詳細なチェックをします。
自動車は売る前に、衝撃テストをしています。
それと同じなんです。
ただ、家の場合は自動車と違って、
一棟ごとに同じものがないので、
実物を使ってテストするのが、
非常に困難です。
そこで、地震や台風、積雪などの災害を
コンピュータでシミュレーションするんです。
地震や台風で家が揺れた場合や
積雪で雪の重みが加わった場合に
どの個所に、どんな力が加わるのか、
チェックしています。
もちろん強風地域や豪雪地帯など、
特殊な地域性も加味します。
テクノストラクチャーは、
一般的に行われている構造計算２００項目程度を
はるかに超える４４０項目（多雪地域）を
チェックしています。
建築基準法に沿った通常の木の家を建てるときは
チェックしない大事な項目を
テクノストラクチャーではがっちりチェック。
せっかく新築する家だから、
よい状態で長く住み続けられる家を。
そうした考えから、テクノストラクチャーでは
義務化されていない「構造計算」を
発売当初より行ってきました。
熊本地震のように震度７が２回発生した、
想定外の大きな地震にも対応可能な、
より安全な家を目指し、
法律よりも細かい部分までチェックを
おこたりません。
「我が家が一番安全・安心できる場所」
家づくりで最も大事なことですよね。
次回は、さらに具体的に「構造計算」について
ご紹介したいと思います。
（参考資料：テクノストラクチャーでつくる木の家）
家づくりの前に知りたい～得する３つのキーワード～
2017年11月20日｜カテゴリー「家づくり」
H FACTORY（エイチ ファクトリー）瀬戸川です。
日増しにさむくなってきましたね。
クロスタウン旭岡（長岡市）モデルハウスに来場する皆様の服装も一気に冬めいて来たような気がします。
我が家のふくすけ（♂1才）はストーブにくっついて離れません
なにやら妙な動きをしてたので、写真を撮ったのですが、
．．．
にらまれてしまいました
今回は、家づくりをスタートする前に
押さえておきたい３つのキーワード
ＳＴＥＰ１ 知って得する「木」のこと
をお話します。
家づくりには、間取り、インテリア、外観、資金プラン等々
気になるポイントがたくさんあります。
その中でも、失敗しない家づくりをするために
すごく大事なのが「構造」です。
家は、地震や自然災害から家族を守ってくれる
大事なパートナーです。
これから家づくりをスタートする皆様、
まず、「家の構造」を十分意識して、
地震に強い頑丈な家づくりをはじめましょう。
地震に強い家のイメージってどうですか❔
鉄とかコンクリートとか硬くて丈夫そうな
材料を使えば頑丈な家になりそうですよね。
でも、昔から気を身近に感じ、生活してきた
私たち日本人の約８０％が木の家に住みたい
というデータがあります。
昔から日本人になじみのある「木」。
木は環境にも優しく、丈夫で長持ち。
それは、法隆寺なども歴史的建造物
をみればよく分かると思います。
ですが、優れた建築素材である木も
パーフエクトではありません。
実は、木はタテには強いのですが、ヨコには弱いのです。
例えば、割りばしを手に取って、
タテに押してもつぶれることは、まずないですが、
ヨコにすれば簡単に折ることができますよね。
家の構造に置き換えると、
タテに組む柱は上からの重さに強いけど、
ヨコに組む梁（ハリ）は、上からの重さにそれほど強くないので、
少しづつゆがんで戸が開閉しづらくなってきます。
こんな経験のある方も多いのではないでしょうか。
どうすれば、梁がたわんでくるのを防げるのでしょう❔
それは、梁を補強して強くすればいいんです。
単純明快ですよね
長期間きちんと重さに耐える。
ほとんどたわみ現象が起きない。
そんな夢のような梁があるんです。
木のやさしさに鉄の強さをコラボすることによって
「強い木の家」を実現
これが「テクノビーム」です。
テクノビームは、木の梁と比べると
たわみがすごく少ないので
長い月日がたっても、戸の開閉は楽ちんのまま
家の骨組み全体のゆがみも抑えることができるので、
とっても安心安全です。
また、地震などの一時的にかかる大きな力にも
威力を発揮する優れモノなのです
さらに、梁を強くしたことで、
梁を支える柱を減らすことができます。
すると強さを維持したまま、
開放的で明るいリビングが実現できたりします。
この広いスペースでは、好きな位置に壁をつけたり
外したりできる「フリーウォール」も対応可能です。
ライフステージに合わせた住まいづくりの
自由度も格段にアップします。
構造材として、木の持つすぐれた特性を生かし
鉄をコラボすることによって、
さらにパワーアップした「テクノビーム」。
この「テクノビーム」を使って建てるのが、
「テクノストラクチャー工法の家」
です。
興味がわいてきた方は、
ぜひお気軽に
クロスタウン旭岡モデルハウスや
各見学会イベントにご来場ください。
お待ちしております。
次回ＳＴＥＰ２は、
知って得する「構造計算」のことです。
多発する大型地震や耐震偽装事件の影響からなのか、
「耐震」「構造計算」などよく見聞きするように
なってきたのではないでしょうか❔
でも実際はよくわからないことだらけ．．．
次回わかりやすくご説明します
はじめての家づくりに役立つたった３つのキーワード
2017年11月3日｜カテゴリー「テクノストラクチャー」
はじめまして。
Ｈ ＦＡＣＴＯＲＹ（エイチ・ファクトリー）のせとがわです。
私は、ハウジングアドバイザーとして、
グリーンビュー市野坪（見附市）や
クロスタウン旭岡（長岡市）で
「パナソニック耐震住宅工法 テクノストラクチャーの家」の
モデルハウス
をご案内してます。
をご案内してます。
初来場のお客様からよく聞かれるのが、
「マイホームが欲しいけど、何からはじめたらよく
わからない．．．
」
」「どこのモデルもすてきなんだけど、家の良し悪しって
どう見るの？
」
」「ローンっていくら位組めるの？払っていけるか
心配．．．」
」同じようなことを思った経験のある方、
けっこう多いんじゃないでしょうか。
これってわからなくて当たり前ですよね。
みなさん建てるのは初体験ですから。
クルマだったら、教習所で基本からエスコートして
もらえます。
残念ながら、家の場合はそうはいかないのが現状です。
ましてや人生で１，２を争う高額商品です。
聞きなれない専門用語もバンバン登場します。
（長期優良❔耐震等級３❔構造計算❔ＺＥＨ❔etc.）
そこで、これから初めて家づくりという一大プロジェクト
にチャレンジする方のため、
少しでもお役に立てればと考え、
本ブログをたちあげました。
具体的には、以下の流れでブログをアップしていく予定です。
まずは、家づくりの前に大切な３つのキーワード
をご紹介します。これさえ押さえておけば基本知識は十分です
次に、基本知識がバッチリ理解できたあたりで、具体的にどういうことに気をつけたら、
家族の未来を託せるすまいになるのか
一緒に考えましょう
最後に、私たちH FACTORYが、お客様といっしょに実現してきた
快適で安心できるライフデザインの実例を
ご紹介したいと思ってます。
きっと共感できるテーマもたくさんあると思いますよ
１１月３（金）・４（土）・５（日）は、
見附市本所１丁目にて、２棟同時完成見学会を
開催します。
お気軽にご来場ください。
＜おまけ＞
愛猫ふくすけです
男の子。９月で１才になりました。
私は、「愛犬家住宅コーディネーター」なんですが、
なぜかクロネコ君がわがやにいます。
大切なパートナーと一緒に共生できる家づくり。
共感してくれる方が、いてくれたらうれしいです。
