家づくり

なぜ南側リビング?

2018年11月27日|カテゴリー「ブログ
こんにちは。
H.FACTORY(エイチファクトリー)テルタです。

前回『良い土地、悪い土地?』で、土地を選ぶ時のちょっとしたヒントをお話しさせていただきました。
今回はそもそもなぜ、南向きが日当たりがいいのかご説明させていただきます。

前回の記事はこちら→良い土地、悪い土地?

小学校の授業で習った南中高度のお話し、覚えているでしょうか。

太陽は東から上り西に沈みます。
日本は北半球に位置していますので、太陽高度の高い夏至の場合でも真上を通ることはありません。
真上よりも少し南寄りを通ります。

下の図は季節別に、1日の太陽の動きを表したものです。
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図を見てわかると思いますが、南側は太陽が一日中当たっています。反対に北側はほぼ当たりません。
ですので、日本では南側にリビング・居室等を配置するのが基本となります。
海外の場合は反対に南半球に位置する国は、北側の方が日当たりがいいということになります。

今度は季節別の太陽の位置を並べて見てみましょう。
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夏至と冬至では、これだけ太陽の角度が変わります。角度が変わると、影のでき方も変わります。
夏太陽高度が急になると影はほとんどできません。その分明るい土地に見えます。
夏見た土地が冬になって思ったより暗かったなんてことにならないよう注意が必要です。


H.FACTORYでも土地探しからお手伝い致しますので、いつでもご相談下さい。


良い土地、悪い土地?

2018年11月7日|カテゴリー「家づくり
こんにちは。
H.FACTORY(エイチファクトリー)テルタです。

まずお家を建てようと思ったとき建替え、建売の購入以外の方は土地選びが必要になってくるかと思います。
予算・広さ・立地などの条件は判断しやすいですが、やりたい間取りが入るか、どの土地が日当たりのいい家になるのか、なかなか判断しにくいのではないでしょうか。
今回はちょっとしたポイントをお話しさせて頂きます。

まずは土地の方位ですが、よく『南向きの土地がいい』という話を耳にします。ホントのところどうなんでしょうか。

南側は季節に関係なく日当たりのいい方位となります。
南側にリビングを配置すると明るくて暖かいリビングになります。
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南側に道路がある場合、南側に建物が建つ事は無い為、日照を遮られる事がありません。
ですので日照を確保しやすくいい土地と言えます。
ですが南向きの土地の場合、南側道路からアプローチ→玄関となる為、玄関も南側に配置される事が多くなります。
そうすると、南側にLDK配置が難しくなる場合もあります。
そして、新潟県は特に車社会ですのでほとんどの場合、駐車場スペースが必要になります。
せっかくの南側南向きの土地でもカーポート・車庫を道路側に建ててしまうと住宅の南側が影になってしまう場合もあります。
プライバシーを考えると、南側にリビングを配置した場合、窓も大きく取り道路からリビングが見えてしまいます。視線が気になる方は目隠しにフェンスを立てたり、植栽などで視線を遮ったり等の処置が必要になるかもしれません。

ですがこれらの問題も間取りを工夫して、2階リビングにしたり、アプローチを曲げたりすれば、反対に日当たりの良いリビングだったり、おしゃれになったりします。

西側の場合ですが、午後からの日差しが強くなります。
ですので西側のサッシは小さくするのが一般的です。ですが小さいサッシも、配置や形状出おしゃれになるので西向きの道路の場合、工夫次第でおしゃれになったりします。
道路側はサッシが無い方がいいなんて方もいらっしゃるんじゃないでしょうか。
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今度は土地の形状についてですが正方形の土地と長方形の長い土地、どちらが良い土地だと思いますか。
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もちろん正方形に近い土地の方が庭を配置出来たり、間取の要望で出来る幅も広がります。
しかし長方形の土地が悪いとも言えません。
図の様に駐車スペースと住宅をコンパクトに配置し、少ない面積の中で効率よく土地利用が出来るという見方も出来ます。


先程の道路の向きの選び方も形状も見方によってはどちらもメリット、デメリットがありますので個別の要望に合った土地探しが必要になります。
H.FACTORYでも土地探しからお手伝い致しますのでいつでもご相談下さい。
長岡市、見附市はもちろんそれ以外の土地の事でもご相談下さい。


安全な階段

2018年10月15日|カテゴリー「お知らせ
H.FACTORY(エイチファクトリー)テルタです。
現在見附市昭和町で開催中の完成見学会、週末たくさんのご来場ありがとうございました。
引き続き10/21まで開催しておりますのでこの機会にぜひお立ち寄り下さい。

さて今回は階段についてお話しさせて頂きます。
毎日上り下りする階段ですが、家の中で一番事故が起こってしまう間所でもあります。
階段の寸法は住宅の場合、幅750㎜以上、けあげ230㎜以下、踏面150㎜以上と建築基準法で定められています。
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しかしこの寸法は、最低限の基準になりますのでこれでは急で上りにくい階段になってしまいます。
では何を基準にするか……『住宅性能表示基準』という基準があります。
その中の高齢者等への配慮の評価として等級によって勾配、蹴込み、曲り部分の寸法等基準が定められています。
その中で曲り部分の規定緩和出来る階段の形状が載っています。(望ましい形状)

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aの場合 下3段以内曲りOK30°以上
bの場合 aの場合の下が踊り場(平ら)
cの場合 180°の曲り部分を60°、30°、30°、60°の4段にする

こちらをもとに安全で上りやすい階段を心がけています。
すべったり引っかかりにくい素材・形状にする事も必要です。

あとはストレートの直階段。別名鉄砲階段と言われるだけあって、まっすぐで危ないと思われるかもしれませんが、勾配を緩くしたり手すりを取り付けてあれば(義務付けられています)リズムよく下りれますので安全な階段になります。

こちらは弊社モデル住宅の階段になります。
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鉄骨のオーダー階段です。吹き抜け部分にあって開放感があります。
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こちらは既製品です。カッコイイです。
下半分だけでも取付可能です。
こんなおしゃれな鉄骨階段も作成出来ます。

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そして今回の完成見学会をさせていただいているお施主様宅もカッコイイ鉄骨階段を採用して頂いております。
是非この機会にご覧になってみませんか。
21日までになりますのでお早めに。

住宅の嫌われもの・・・結露のお話し①

2018年10月11日|カテゴリー「お知らせ

こんにちわ。

H.FACTORY(エイチファクトリー)の大竹です。

 

少し涼しくなって過ごしやすくなったと思いきや、だんだん肌寒い日が多くなりましたね。

そのおかげで、洗濯物を外に干せず室内干しで、結露やカビで困っている方もいらっしゃると思います。

 

そこで数回にわたり住宅の結露についての原因、種類、対策などをご紹介したいと思います・・・が!

結露を思い浮かべるとなんだか悪いイメージ、何か理科の授業みたいでウーーーンって方も多いかもしれません、、、

そんな方にもなるべわかりやすくお話しいたしますのでお付き合いよろしくお願いします。

 

さて、結露と聞くと・・・・

窓ガラスがダラダラ、押入が湿気でジメジメ、夏のビールグラスの水滴・・・などを連想される方が多いと思います。

グラスの水滴なんかだったら実害はないので、まあいっかー、っとなりますが。

窓のダラダラ、押入のジメジメはお家のためにも何とかしたいですよね。

 

新築したのになんで?

ペアガラスなのに?

って方にもご参考いただければと思います。

 

 

そもそも結露とは?

多くの水蒸気を含んでいる暖かい空気が、冷たい物体に触れて冷やされ、その物体の表面に水滴が発生することです。

 

みなさんが湿度○○%などと言うように、空気中には水蒸気が含まれています。

暖かい空気であればあるほど多くの水蒸気を含むことができ、冷たければ冷たいほど水蒸気を含むことができる量が少なくなります。

 

例えば・・・

暖かい空気が含むことのできる水蒸気をジョッキ1杯分

冷たい空気が含むことのできる水蒸気をコップ1杯分

 

とすると、暖かい空気が、冷たい空気に変わった時(気温、室温の変化)、含むことのできる水蒸気量が少なくなり、

入り切れなくなった水蒸気が水滴となり押し出されます。

ジョッキの水をコップに注いであふれるイメージですね!

これが「結露」の仕組みです。

 

結露の仕組み、なんとなくわかってもらえましたか?(かんたん過ぎて説明不足でしたらスミマセン)

 

ご理解いただいたということで・・・

次回 は皆さまがお住いのお家で、どの部分に結露が発生しやすいのか、またそれによってどんな実害、問題が起きるのかをお話ししたいと思います。

では、またのご覧お待ちしております。

 

なお、10/13~21まで見附市昭和町で、お客様邸のオシャレお家の完成見学会を行いますのでぜひお立ち寄りください!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家づくりの前に知りたい~得する3つのキーワード~

2018年1月19日|カテゴリー「家づくり
H FACTORY(エイチ ファクトリー)の瀬戸川です。

今回のテーマは
少し地味な感じもしますが、すごく大事な「基礎」の話を
したいと思います。

家は「基礎」の上に建っています。
当たり前のことなんですが、
意外と見落としがちかもしれません。

勉強やスポーツと一緒で、
家づくりも「基礎」が大事なんです。

まずは、建てたい家に合わせた
頑丈な「基礎」で足元から固めて、
地震に備えた家づくりをしましょう。

テクノストラクチャー
強くて良質な材料を組み合わせて、
強い骨組みでプランニングすれば、
木の家でもすごく強い家づくりが可能です。

ですが、それを足元で支える「基礎」が、
ちゃんとしていないとその強さを、
十分発揮できないかもしれません。


間取り変更
「基礎」は、建物を支えるため
鉄筋とコンクリートでつくられた頑丈なもの。

それでも建物が重すぎたり、バランスが悪かったりする
ような状態で、地震などの大きな負荷がかかると、
変形して壊れてしまうことも・・・。

地盤の固さだけでなく、
建物の重さや間取りによっても、
基礎にかかる力が変わるので、
やっぱりきちんと「構造計算」しておくのが安心です。
長岡市・見附市で注文住宅、新築を建てるなら「エイチファクトリー」にお任せください
どんな家を建てたいかによって、
「基礎」も変化します。

例えば、太陽光パネルを屋根に設置したい、
外壁をタイル張りにしたい、
リビングにグランドピアノを置いて、
子供にレッスンさせたいとか。

こんな感じで間取りだけではなく、
建物の素材や家具の種類・配置によっても、
建物の重さやバランスがかなり違ってきます。
当然、重さやバランスによって
「基礎」にかかる力も変わってくるのです。


施工例|長岡市・見附市で注文住宅、新築を建てるならエイチファクトリー橋本技建
つまり、建物1棟1棟ごとに
「基礎」も見直す必要があるんです。
上に乗っかる建物の内容次第で、
下に位置する「基礎」にかかる荷重も変化するからです。

例えば金属系の軽い屋根と
瓦系の重い屋根を使用する家では、
「基礎」も変える必要がありますよね。
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ですが、STEP2でお話ししたように、
建築基準法に沿って建てた
一般的な木の家は、一般的な基準に合わせて
「基礎」をつくるので、
屋根材が変わっても「基礎」はそのままです・・・。

対して、テクノストラクチャーは、
1棟1棟構造計算を行い、耐震等級3をクリアできる、
最適な「基礎」をオーダーメイドいたします。

その結果、テクノストラクチャーでは、
基礎の鉄筋量が、一般的な木の家と比較して、
約35%アップするデータもあるそうです。
長岡・見附市での注文・新築案件に安心の実績
テクノストラクチャーでは、
建築基準法に沿って建てられた一般的な木の家の基礎より
鉄筋の本数を増やしたり、より太い鉄筋を使って基礎を
大幅に強化しています。

だからより安全。
そして、より安心なのです。


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共感していただけた方は、
ぜひ当社モデルハウスに遊びに来てください。
パナソニックの耐震住宅工法
「テクノストラクチャーの家」は、
「構造計算」+「耐震等級3」を標準仕様とし、
地震に強い、家族の未来を託せる安心の家づくりを
みなさんにお約束します。
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今週20(土)21(日)と
クロスタウン旭岡(長岡市)にて
当社モデルハウス見学会+販売会を開催します。

「毎日を愉しむ家」をコンセプトに、
お気に入りだけをぎゅっと詰め込んだ、
カフェのような居心地の良い住まい。

広々としたウッドデッキやハンモック、
明るいサンルームなど、
ライフスタイルに合わせて使えるスペースが
一杯の1邸です。
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「百聞は一見に如かず」です。
ぜひ見て、触れて、実感してください。

スタッフ一同皆様とお会いできるのを
楽しみにお待ちしております。




(参考資料:地震に負けない家づくり パナソニック)
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