不動産情報

長岡市 新築アパート

2020年9月11日|カテゴリー「アパート情報
こんにちわ


まだまだ暑い日が続いておりますが、暦上は秋だけあって
日が暮れるのがめちゃくちゃ早くなりましたよね


私的にはこの『暑さ』が『夏』が終わってしまうのが淋しくて仕方ないです。
大嫌いな『冬』が忍び寄ってきているだけで若干の憂鬱・・・


さておき、長岡市の槇山に建設中だったアパートがついに完成致しました
このブログで何度もご紹介してきたましたが、外観はこんな感じです。
私的にオススメのポイントは、階段を上がったところに納戸があるので、普段使わないものを
しまっておけるのがいいですね


そして、2階の洋室についている『カウンター』
私はここを家族で使うデスクとして使用したいです 
お子さんがいる方は勉強スペースとして、自分は読書をしたり(マンガですけど(笑))
パソコンで作業したり、ちょっと書き物をしたり皆が使えるコーナーにしたいですね。

IMG00002_HDR-e1599793095153
<外観>

ブラウンとベーシュの2色の外観です。
玄関の横はちょとした空間があるので、ちょっとした荷物を置くことが可能です。
FOREST23(フォレスト23)
2LDK・3世帯のメゾネットタイプです。
※1・2・3号室 全て同条件となります。

<設備>
・駐車場 2台込み
・別途物置付
・対面キッチン(IH)
・浴室追焚付
・トイレ(洗浄便座)
・サンルーム
・駐輪場あり



<賃貸条件>
月額賃料        72,000円
敷金(2ヵ月)    144,000円
礼金              なし
火災保険(2年)    20,000円
仲介料         79,200円(税込み)
町内費           350円
-------------------------------------------------------------------
合計       315,550円


IMG00004_HDR2-e1599799819479
<キッチン&リビング>

対面キッチンで、キッチン裏はカップボードを置いたり、自分で自由にカスタマイズできますよ
IMG00013_HDR-e1599799909767
<洋室>

メープルの床にグレーの壁紙でシンプルな洋室
IMG000122-e1599800036599
<2F洋室 カウンター付>

2Fは2部屋。たっぷり収納の横はカウンターがあるので、収納として使ってもいいですし、デスクとして使用してもいいですよ。
IMG00011_HDR3-e1599800076329
<サンルーム>

風通しの良いサンルーム
IMG00008_HDR1-e1599800191130
<洗面・脱衣>

IMG00015_HDR2-e1599800274319
<浴室>
IMG000031-e1599800314932
<トイレ>
IMG000071-e1599800443949
<階段>

階段を上がった先には納戸があるので、たくさんの荷物が収納できます
IMG000161-e1599800501746
<屋外フリースペース>

フェンスで仕切られた自分達だけの屋外フリースペース。
砂利敷なので、他人が入っても気づけるよう防犯上も安全です。

現在、内覧もできます。
9月下旬より入居可能です。
お話しの早い方からとなりますのでご了承願います。

お問い合わせは(株)橋本不動産まで宜しくお願い致します。
TEL 0258-62-6183

長岡市新築アパート

2020年8月21日|カテゴリー「ある日の出来事
こんにちわ


連日猛暑の日々に加えて、新型コロナウィルス対策の為のマスクで暑さ倍増
皆様、本当に熱中症には十分気をつけて下さい。
モチロン、コロナウィルスの方も!

我が家もせめて短い『夏』を満喫するために、人が少ない野外・・・
と言えば、やっぱ『海』でしょう 
ということで!(いつも急

がしかし、天気悪し・・・ 雨も降りそう・・・

けど、逆にガンガンに日差しが差して暑いより、ちょっと曇り位がいいのでは?
そして混雑を避けることもできるのでは?

ということで、お決まりの強行突破 

IMG00007-e1597972734127

『・・・・・・・・・・

かもめもたたずむ・・・・・

曇天は我慢したとしても、
強風・荒波・本日遊泳禁止とのこと


意外にも同じ考えの方がいるようで、けっこう人はいたのですが、皆さん波打ち際でささやかに
砂遊びと思ってもすぐに『危ないのでやめてくだい』と放送が。

更に、超波打ち際で遊びましたが、まぁ我が子は喜んでいたのでよしとしましょう
という1日でございました


さてさて
前回のブログでもお知らせした通り、いよいよモデルハウスがオープンとなりますが、
来月には、ほぼ同時進行で建築が進んでいた長岡市のアパートが完成致します。
現在、内装工事の真っ最中!職人さんご苦労様ですm(__)m

少---ーーー--しだけ、ご紹介

IMG00001-e1597973694836
IMG00002-e1597973752926

どちらの壁紙もカワイイですよね(黄色の壁紙の真ん中の黒い穴は配線の穴です(笑))
どちらの壁紙もとても重要な箇所に使われています(全部重要なんですけどね)

このアパートは長岡市の槇山町に完成します。
メゾネットタイプ・3世帯のアパートです。
駐車場2台付で、設備も充実しております。
賃料・賃貸条件等、詳細が決まり次第、(株)橋本不動産より
ご案内させていただきますね




当社の施工例も合わせてご覧ください
★インスタグラム★の方もフォロー宜しくお願い致します
(トップページより入れます)

sekou1

長岡市新築アパート

2020年6月27日|カテゴリー「ある日の出来事
こんにちわ


ついに東京ディズニーランドが7月1日から営業開始となりますね。
テレビでは、チケットを取るために何時間、いや何十時間も頑張って
入手しようとしている人達を特集していました
なぜそこまで?という質問に「明日の活力の為!」と答えておられましたが、
そこまで人の心を動かせるディズニーランドってスゴイですね。


私もディズニーランドに行きたいのはやまやまですが、まだまだコロナが
終息するまでは怖いので、今は近場で楽しみます


いや、意外と近場でも楽しめますよ。
そういえば、昔近場のテーマパークでみつけた『何か』のキャラクターに似ている???
かのようなこのクマ・・・・ずさんな作り

20170625_153021

楽しめますよ(笑)

さて、長岡市に建築中のアパートですが足場がとれました。
全体的にブラン&ベージュな感じのアパートなのですが、下の2枚を
見て頂くとわかるように、同じ色でも陽のあたり方でだいぶ違って見えます。

陽が差した状態と、差さない状態だと外側のブラウンの感じがだいぶ違いますよね。
この色は暗いなと思っていた色が、意外と明るく見えたり、明るい色にしたつもりが
意外と暗かったり・・・・
外壁を選ぶ際には、そういったことも考慮するといいかもしれません
DSCF1636
2e6cc72c6bf835950e33b4980dff3309


当社では、現在『長岡市稲保モデルハウス』の販売をスタート致しました。
どんな感じか見てみたい!けどすぐには行けない・・・というお客様の為に
おうちにいながら内覧できる
『おうちにいながらバーチャル見学会』を開催中です
ぜひ、お試しください。

また、内覧したい!というお客様大歓迎です。
webよりご予約頂いたお客様には、500円分のQUOカードをプレゼント
とさらに記念品も差し上げます。

ぜひお待ちしております。
241c7cea5b1036764840192e199645c91

家づくり相談会

2020年2月3日|カテゴリー「イベント
H.FACTORYの山田です
いよいよ、天気予報では明日あたりからマークが
昨年に続き、雪の少ない冬に慣れてしまったので、
どうか、どうか、どうか、あまり降りませんように

さておき、前回のブログで
長岡市稲保モデルハウスにて
2月22日・23日のイベント
IHクッキングヒーター実演&試食会にちなんで、
Panasonic ラクシーナのご紹介をさせて頂きました。

合わせて行う
家づくり相談会

家づくりをしていく上で、わからない事ってたくさんありますよね

例えば・・・
☆何から始めればいいの?
★費用やローン・税金のこと
☆実際に建物のデザインや設備を見てみたい
★耐震構造・断熱のこと詳しく知りたい
☆どんな土地を選んだらいいの?
         などなどなど・・・

無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください
また、事前にご予約頂いたお客様には、
QUOカードをプレゼント致します

また、現在当社では見附市本所・長岡市槇山町
にて分譲させていただいております。
土地をお探しのお客様必見です


SKM_C25820020316120
見附駅・商業施設・公共施設
いずれもアクセスに便利です
<坪単価>
123,000円~130,000円
<総額>
7,740,000円~8,068,000円


SKM_C25820011509281
大型商業施設まで車で20分圏内
大通りからは1本入るので静かです
<坪単価>
88,000円~109,000円
<総額>
5,247,000円~6,563,000円


現在の契約状況・詳細等ご不明な点が
ございましたら、お気軽にお問合せ下さい


最後に・・・
今年初水族館行っちゃいましたー
冬とはいえ、あまりに天気が良く、これなら
外でもイルカショーを見れるかもしれないと。

少し寒かったですが、半そで半ズボンの外国の方が
おり、汗をかいておられました。

わりと空いていてとっても
満喫できました
と言いたいところですが・・・・・
相も変わらずうちの暴れん坊が、走る走る走る
『ほら!みてごらん!!』と水槽を指でもさして
いようものなら、振り返った時すでにいない・・・
みたいな・・・

それでもなんとか撮影したベスト魚を数枚
20200126_134407-e1580719013967
私のお気に入りのハコフグちゃん(ハリセンボン?)
今日も元気でなにより
今度勝手に名前考えちゃおうかな

し、し、し、しかも通常サイズ?ミニサイズ??の子と
夢の共演!コラボ!!
最っ高っっ!!
20200126_133837-e1580719170374
これはですね
食べようとしているわけではありません(たぶん)
実際びくとも動きませんでした。
ではなぜ!口をあけ続けているのか!!
それは!!
・・・・・わかりません
20200126_134121-e1580719198659
エイの整列・・・・
家族なのでしょうか・・・
20200126_134221-e1580719225777
えっっっっ???何????
と言ってるかも(笑)
sekou1

「分譲地」

2019年7月28日|カテゴリー「不動産情報
H.FACTORY(エイチ ファクトリー)瀬戸川です。

昨年は7月から毎日猛暑で大変だったような気がしますが、
今年は真逆・・・。
で、梅雨が明けた途端、猛暑日とは・・・
みなさま体調管理にはくれぐれも気をつけましょう。







さて、住まいづくりのファーストステップとして、
土地探しから始める方は多いのではないでしょうか?

昔は、情報収集といえば、不動産屋さん巡りでしたが、
最近は、専用サイトで効率よくピックアップした
「宅地」を現地確認に行く感じでしょうか?

あるいは、「分譲地」フェア等を見に行って、
方位や敷地形状・価格等を比較して、
検討する方も多いと思います^^。
このように住宅用地には、大きく分類すると、
「宅地」、「分譲地」があります。
どう違うのでしょうか?

「宅地」:

・主に個人所有地等を不動産業者が媒介(仲介)して販売している。

・仲介手数料がかかります。
(法律で報酬規程があり、売買価格×3%+60000円+消費税。
*400万円超の価格の場合)

・物件ごとにインフラ整備状況も違うので注意しましょう。
(上下水道やガスの引込有無等)


「分譲地」:

・主に不動産会社が所有地を区画整理して販売している土地のこと。

・田畑等農地、大規模建築物の跡地等を整地して販売することが
 多いようです。

・直接売買なので仲介手数料は不要です。

・住宅新築を前提に区画造成するので、インフラ整備もばっちりです。

・大規模開発分譲地、その他一般分譲地、建築条件付分譲地等々があります。
さらに、「分譲地」の中でも特に「大規模開発分譲地」
にクローズアップしてメリット・デメリットを
ご紹介しようと思います。

☆メリット

<統一感のある街並形成>
・コンセプトやテーマに基づき、街路樹や景観など
 一定のルールで統一された環境づくりをしています。

<住環境の拡充>
・たくさんの人が居住するので、スーパー等の商業施設、
 公園等の都市施設等、様々な施設が誘致され、
 発展していく可能性があります。

<地域住民の連帯感>
・同世代の家族が集まるケースが多く、引越し時期も同じ位になるので、
 近所付合いもなじみやすいかも。
★デメリット

<オールドタウン問題>
・同世代の家族が多いので、街並みと家族の年齢構成が、
 同時進行で高齢化していく傾向があります。

<立地条件・交通の便>
・一般的に駅から離れた郊外タイプが多く、
 駅までの交通のアクセスがよくないケースがあります。
 ただし、新潟県の場合は、車移動がメインだと思いますので、
 あまり問題ないかもしれませんね。
 小中学校の通学距離の方が気になるかもです^^;

このように住宅用地には、いろいろな種類があり、

それぞれメリット・デメリットがあります。

家族のみなさんの希望条件の優先順位や嗜好・商住環境なども

考慮して検討するのがいいと思います^^。




ee3e68eaf84a31f8f71b25d812a8a358
土日は基本的には、こちらのモデルハウスにいることが多いです。

が、ときどき留守の場合もあります。

そんなときは0120-14-1203にご連絡ください^^

ご来場お待ちしております。
b9718ba4f97aa8bb5288b967ade902bb



   

合わせて新築工事の施工例もチェックしてみて下さい
sekou1
上へ